Florya arazisinin ihalesi tamamlandı!

Galatasaray'ın merakla beklenen Florya arsasının kazananı Öz Erka İnşaat oldu. Satış toplam geliri 2 milyar 250 milyon lira olarak teklif edildi. Galatasaray'ın Florya'nın satışından elde edeceği gelir ise şirket payından yaklaşık 238 milyon TL olacak. 

Emlak Konut, Florya’daki Galatasaray’ın arsasına komşu 40 bin metrekarelik arsayı geçtiğimiz aylarda TOKİ’den 262 milyon 500 bin lira bedelle satın almıştı. Şirket her iki arsayı birleştirerek tek bir ihale yapma yolunu seçti. Bu sebeple; elde edilecek “Şirket Payı Geliri”nin yaklaşık yüzde 71,43’ü Emlak Konut’a, yaklaşık yüzde 28,57’si ise Galatasaray Spor Kulübü’ne ait olacak.

Ekspertiz değeri 383.554.450 TL olup, 2.17 çarpan oranı ile ihale edilen arazinin şirket payı gelirinin yaklaşık %71.43'ü Emlak Konut GYO A.Ş.'ye, yaklaşık %28.57'si ise Galatasaray Spor Kulübü Derneği'ne ait. Böylelikle toplam asgari şirket payı geliri 832.500.000 TL olurken, Emlak Konut GYO A.Ş payı 594.654.750 TL ve Galatasaray Spor Kulübü Derneği payı da 237.845.250 TL olarak gerçekleşti.

Öz Er-Ka İnşaat, İzka İnşaat, Akyapı İnşaat, Nef Gayrimenkul-Caba İnşaat İş Ortaklığı, Fuzul Yapı-Fuzul Gayrimenkul-Akkuş Gayrimenkul-Hasanoğlu İnşaat İş Ortaklığı, Aşcığlu İnşaat-Yılsan Yatırım İş Ortaklığı, Şua İnşaat-Ruha Elektrik İş ortaklığı, Pekimtaş Yapı- Burakcan İnşaat İş Ortaklığı, Özak GYO-İnt-er Yapı İş Ortaklığı ihaleye teklif sunmuştu.

Söz konusu araziler Atatürk Ormanı ile Atatürk Havalimanı’nın ortasında kalıyor. 42 bin 383 metrekaresi konut alanı olan toplam 63 bin 230 metrekarelik arazide 55 bin 98 metrekare inşaat alanı yer alıyor. Park, dini tesis, ilköğretim alanı da yer alan projede konutlar zemin artı 2 kat olarak inşa edilecek. İkiz, blok, sıralı ev veya teras ev şeklinde üretim yapılabilecek. Konut alanında toplam inşaat alanının yüzde 5’i kadar ticari alan izni de verilecek.

Emlak Konut tarafından gerçekleştirilen ihale sonrasında yapılan resmi açıklama şu şekilde:

Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri: 2.250.000.000 TL
Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: %37
Asgari Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri : 832.500.000 TL
teklif ile Öz Er-Ka İnş. Tur. Elekt. Taah. Tic ve San. A.Ş. firması kazanmıştır.